反映外国人美国购房情况的全美经纪人协会(NAR)各国买家美国住宅投资报告于7月26日出炉。今年的报告显示,在2015年超越加拿大后,中国人继续蝉联美国住宅房产第一大海外买家。2017年4月-2018年3月之间,美国住宅市场吸引了1210亿美元海外资金流入,其中中国人购房金额占到四分之一,达304亿美元(约合2073亿元),其中58%为全款,也就是说超1000亿元现金被用来购房。
(自2007年以来外国人美国购房占比情况走势来源:NAR 注:中国买家包括持有美国居住许可及非美居民的中国人)
2017年4月-2018年3月间,中国人买入4.4万套美国房产。具体来看,中国买家在多项指标上遥遥领先其他国家买家。比如,购房均价方面,中国人的均价达75.3万美元,在所有外国人中仅次于英国买家,这一数字曾在2016年达到近94万美元,但之后逐年下跌。在购房价中位数方面,中国人达到43.9万美元,在所有外国买家中排名第一。